Direct achter Drakensteyn
Te renoveren boerderij op schitterende boslocatie (erfpacht)

De gletsjer die in de ijstijd de Utrechtse Heuvelrug opstuwde, liet aan de noordwestkant van de stuwwal een wat lager gelegen vlak gebied achter. Deze ‘Laagte van Pijnenburg’, zoals die tegenwoordig wordt genoemd, beslaat globaal het gebied tussen Baarn, Soest, Bilthoven en Hollandsche Rading. Door de relatief lage ligging is deze vlakte behoorlijk waterrijk, waardoor een bijzonder rijke vegetatie ontstond.

In de zeventiende eeuw bleef de schoonheid van dit gebied niet onopgemerkt. Kooplieden en burgemeesters uit Amsterdam en Utrecht stichtten er landgoederen met inmiddels legendarische namen: Pijnenburg, Ewijckshoeve, Soestdijk, Hoge Vuursche en Drakensteyn. Aan de uitbundige parkaanleg op en rond deze landgoederen dankt het gebied zijn prachtige structuur van lanen, paden en waterpartijen. Ook staan in het gebied diverse historische boerderijen. Één daarvan is nu te koop.

Aan de lange 300 Roedenlaan, pal achter de omheining van het bekende Kasteel Drakensteyn, ligt verscholen in het groen een boerderij uit 1898. Een oude gevelsteen lijkt te bevestigen dat deze boerderij vroeger bij Drakensteyn hoorde. De ligging is uniek: midden in een uitgestrekt bos- en weidegebied, aan een kruising van twee brede, onverharde beukenlanen. De tuin rond de boerderij loopt in een prachtig continuüm over in het bos. Aan de noordkant kijkt de boerderij uit over een door bomen omzoomd glooiend weiland.

De boerderij zelf is een gemeentelijk monument, maar verkeert in matige staat van onderhoud. Het pand is in de tweede helft van de vorige eeuw al eens gemoderniseerd, maar is daarna enigszins in verval geraakt. Dit betekent dat onder meer het dak en delen van de gevels vernieuwd moeten worden. Ook de kozijnen en grote delen van het interieur zijn toe aan renovatie. Toch is nu al voelbaar dat deze boerderij na renovatie een weergaloze woon- en werkplek zal worden, midden in een van de mooiste bosgebieden van Nederland.

Grondoppervlakte 6.860 m² (erfpacht)
Woonoppervlakte 344 m² (woning inclusief voormalige deel) (conform NEN 2580)
Gebouwinhoud 1.497 m³ (woning inclusief deel) (conform NEN 2580)
Bouwjaar 1938, 1898
Renovatie 1982
Globale indeling Entree, hal, kleine kelder, iets verhoogd gelegen toilet met garderobe (voorheen opkamer), trapopgang naar etage. Grote woon- en eetkamer met semi-open keuken en open bibliotheekruimte. Plavuizenvloer met vloerverwarming. Gedeeltelijk originele schouw met vuurplaats. Deur naar voormalige deel met veel daglicht. De deel is momenteel in gebruik als werkruimte. De ruimte heeft een toilet, enkele afgeschotte ruimten en gedeeltelijke zoldervloeren. Etage voorhuis: overloop, grote slaapkamer aan de voorzijde, badkamer met gedateerde inrichting, tweede slaapkamer met berging.
Dit object is verkocht.

Wilt u meer weten?

ing. J.E.T. Nannenga RT (Jurjen)
Rentmeester / makelaar
06-11392926
j.nannenga@vlnn.nl